Local commercial à louer – Vichy – 295 m²

À proximité de Vichy, ce local commercial ou artisanal de 295 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique, sur un axe reliant une zone artisanale à de grandes enseignes. Sa visibilité sur un axe à fort passage offre un cadre idéal pour développer une activité et renforcer la notoriété d’une enseigne.

Le bien propose une surface totale de 295 m², une isolation conforme aux normes actuelles et un parking goudronné aux normes, avec des places réservées aux personnes à mobilité réduite. Un logement de fonction est également présent. Les activités sont soumises aux restrictions réglementaires applicables au secteur.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT hors charges. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.