Local commercial à louer – Vichy – 75 m²

Au cœur du Parc des Sources à Vichy, dans le quartier du Fer à Cheval en plein renouveau, cette jolie boutique bénéficie d’un emplacement au sein d’un ensemble d’échoppes et de lieux de vie. Ses trois vitrines lui assurent une belle visibilité. Le local peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface totale d’environ 75 m², il comprend un rez-de-chaussée d’environ 30 m², dont 28,80 m² de surface commerciale, un étage avec WC et point d’eau, une réserve ainsi qu’un sous-sol à usage de stockage.

Le loyer annuel s’élève à 7 284 € hors charges et hors taxes. La cession du droit au bail est proposée à 95 000 € net cédant, avec des honoraires à la charge du cessionnaire de 9 500 € HT, soit 10 700 € TTC.