Local commercial à louer – Vichy – 75 m²

Situé sur un axe passant reliant Vichy à Cusset, à proximité de la gare SNCF, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et à ses deux accès. Son emplacement convient à de nombreuses activités, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Récemment rénové, le bien développe environ 75 m² et comprend deux sanitaires, un bureau ainsi qu’un local social avec coin cuisine. Deux caves en sous-sol complètent l’ensemble.

Le loyer annuel est de 12 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires, à la charge du preneur, s’élèvent à 2 520 € HT, soit 20 % du loyer annuel HT hors charges.