Local commercial à louer – Vichy – 60 m²

Situé sur une rue commerçante très recherchée en plein centre de Vichy, ce local bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du dynamisme du cœur de ville et d’une belle visibilité. D’une surface de vente d’environ 60 m², complétée par une réserve, il accueille actuellement un commerce de prêt-à-porter et se prête également à d’autres activités commerciales, hors restauration nécessitant une extraction.

Le local offre une belle prestation intérieure et dispose de deux cabines d’essayage, de la climatisation et d’un store de protection solaire. Le loyer annuel s’élève à 12 564 € HT et hors charges, soit 1 047 € par mois. Taxe foncière : 1 367 €. Droit d’entrée : 95 200 €. Les modalités du bail sont à préciser.