Local commercial à louer – Vertou – 100 m²

À Vertou (44120), au cœur de l’agglomération nantaise, ce local commercial en pied d’immeuble bénéficie d’une implantation de proximité et d’une visibilité adaptée à l’accueil d’une clientèle. D’une surface totale d’environ 100 m², il convient à un commerce de détail non alimentaire ou à une activité paramédicale. La restauration n’est pas autorisée.

En bon état général, le local comprend environ 50 m² de surface de vente, 20 m² de réserve et 12 m² de bureau. Il dispose d’un accès compatible avec les personnes à mobilité réduite (PMR).

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser. Un état complet des risques sera remis lors de la transmission du dossier, avec les informations détaillées communiquées en visite.