Local commercial à louer – Versailles – 60 m²

Située dans un quartier très recherché et commerçant de Versailles, à proximité de la gare SNCF, cette boutique bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de plus de 8 mètres linéaires.

Le local offre environ 60 m² au total, comprenant 53 m² de surface commerciale sans perte de place, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une réserve d’environ 7 m². Il conviendra notamment à une activité de mode, décoration, bijouterie ou services, sous réserve d’acceptation du dossier et d’une éventuelle déspécialisation. Les activités de restauration, avec ou sans extraction, ne sont pas envisageables.

La cession porte sur un bail commercial 3/6/9 en cours. Le loyer annuel s’élève à 30 540 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 62 000 €.