Local commercial à louer – Versailles – 78 m²

Situé à Versailles, au cœur d’un secteur commerçant vivant et attractif, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d’un environnement mêlant commerces, services et professions libérales. Sa belle vitrine assure une excellente visibilité auprès d’une clientèle résidentielle et de passage.

En parfait état, le bien développe 78 m² répartis entre un rez-de-chaussée lumineux de 56 m², organisé en bel espace ouvert, et un sous-sol aménagé et sain de 22 m², adapté au stockage ou à l’archivage. La climatisation contribue au confort des occupants et de la clientèle. Cet espace se prête à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT/HC, soit 5 000 € HT/HC par mois. Un droit d’entrée de 120 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.