Local commercial à louer – Versailles – 135 m²

Au cœur du quartier Notre-Dame, dans le secteur commerçant de la rue de la Paroisse à Versailles, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 bis, d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Il profite d’un environnement qualitatif, d’une clientèle locale fidèle et d’une fréquentation touristique régulière.

D’une surface totale de 135 m², le local comprend 112 m² en rez-de-chaussée et 23 m² en sous-sol, accessible par les parties communes. Fonctionnel et modulable, il convient notamment à une boutique de prêt-à-porter ou à un concept store. Tous commerces sont autorisés, hors activité alimentaire.

Location pure au loyer annuel de 42 000 € HT/HC, soit 3 500 € HT/HC par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 380 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de trois mois de loyer, garantie bancaire selon dossier et paiement trimestriel d’avance. Aucun droit d’entrée.