Local commercial à louer – Versailles – 84 m²

Situé dans le quartier Saint-Louis à Versailles, au sein d’une zone dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité. Une terrasse est également possible.

Le bien développe 84 m², avec près de 50 m² de surface commerciale climatisée et environ 35 m² à l’étage comprenant une réserve, un bureau, une kitchenette et des WC. Il peut accueillir tout type d’activité commerciale, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 20 160 € HT et hors charges, soit 1 680 € par mois. Le bail est de type 3/6/9. Le droit au bail est proposé à 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur.