Local commercial à louer – Versailles – 82 m²

Au cœur de Versailles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif, au contact d’enseignes nationales telles que Monoprix, Cuisinella et SieMatic, offrant une bonne visibilité et un environnement commerçant dynamique. Il se prête notamment à l’installation d’un institut de beauté, d’un coffee shop, d’une épicerie fine, d’un cabinet d’assurance ou d’un opticien.

Le bien développe une surface totale d’environ 82 m², comprenant 72 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d’environ 10 m². Le loyer annuel s’élève à 28 356 € HT et hors charges, soit 2 362,50 € par mois. Les charges locatives sont de 50 € HT par mois.

La location est proposée avec un droit d’entrée de 95 000 €. Les honoraires d’agence s’élèvent à 9 500 € HT. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.