Local commercial à louer – Versailles – 208 m²

Situé à Versailles, à proximité de la gare Transilien Versailles-Rive-Droite, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre et d’un environnement dynamique, aux côtés d’enseignes telles que Marionnaud, Sephora, Burger King, Crédit Mutuel et Darty. Sa façade linéaire de 4 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

Développant 208 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local se prête idéalement aux activités de prêt-à-porter, d’institut de beauté, d’optique ou de décoration. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration.

Location avec droit d’entrée de 90 000 €. Loyer annuel de 77 000 € HT et hors charges, soumis à TVA, avec 400 € de charges mensuelles prévisionnelles et régularisation annuelle. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois.