Local commercial à louer – Versailles – 50 m²

À Versailles (78000), ce local commercial d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement dans un secteur vivant et en développement, à proximité des commerces et des axes de passage. Bien desservi par une gare, il profite d’un environnement urbain dynamique et d’une clientèle locale comme de passage.

Le local comprend une surface de vente, des toilettes et une réserve donnant sur une cour calme, adaptée au stockage ou à un atelier. Il convient notamment à une activité artisanale, à la décoration, à un concept-store ou à une épicerie fine. Les activités autorisées incluent la restauration de petits mobiliers, la vente d’objets de décoration et de produits alimentaires ou artisanaux, ainsi qu’un espace de dégustation ou un atelier lié à l’artisanat. Boucherie, primeur et restauration sont exclues.

Le bail commercial en cours dispose d’une durée restante de 3 ans. Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT hors charges, auxquels s’ajoutent 732 € de charges. Droit au bail : 40 000 € ; honoraires : 4 800 €.