Local commercial à louer – Versailles – 441 m²

À Versailles (78000), cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de la gare Versailles Château Rive Gauche et à environ 10 minutes à pied du Château de Versailles. Sa configuration en angle offre une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local développe 441 m² répartis sur cinq niveaux : 93 m² en rez-de-chaussée, 80 m² en sous-sol, 130 m² au premier étage, 93 m² au deuxième étage et 45 m² au troisième étage. Une extraction de 400 mm est possible, à la charge du preneur. Le bien est disponible rapidement après accord.

Location pure avec bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel de 300 000 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle.