Local commercial à louer – Versailles – 48 m²

À Versailles (78000), au cœur d’un quartier commerçant très recherché, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1 en angle, offrant une excellente visibilité grâce à près de 10 mètres de façade et une belle luminosité. En excellent état et pleine de charme, elle conviendra à un concept de mode, de décoration, de bijouterie ou d’épicerie fine. Une déspécialisation peut être envisagée selon le dossier ; la restauration avec extraction n’est pas possible.

Le local développe 48 m² répartis entre 25 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée et 23 m² à l’étage, pouvant accueillir une réserve ou un salon privé. La cession du droit au bail est proposée au prix de 104 714 € frais d’agence inclus. Un bail commercial neuf 3/6/9 est possible, avec un loyer annuel de 19 800 € HT/HC.