Local commercial à louer – Versailles – 208 m²

Situé à Versailles, dans un emplacement n° 1 à proximité de la gare Transilien Versailles-Rive-Droite, ce local bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un environnement commerçant dynamique, aux côtés d’enseignes telles que Marionnaud, Sephora, Burger King, Crédit Mutuel et Darty. Sa façade linéaire de 4 mètres offre une belle présence sur rue.

Développant 208 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local convient notamment à une activité de prêt-à-porter, d’institut de beauté, d’optique ou de décoration. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration.

Location avec droit d’entrée de 90 000 €. Le loyer annuel s’élève à 97 200 € HT et hors charges, avec une TVA applicable et des charges mensuelles de 400 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée.