Local commercial à louer – Versailles – 247 m²

Situé rue Georges-Clemenceau à Versailles, à proximité de la Préfecture des Yvelines et du Tribunal, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant dynamique, avec un flux piéton soutenu et des enseignes nationales et services à proximité. Sa desserte est facilitée par les gares de Versailles Château Rive Gauche et Versailles Rive Droite, ainsi que par les lignes de bus.

Développant une surface totale de 247 m², le local comprend 133 m² en rez-de-chaussée et 114 m² au premier étage. Sa façade de 9 mètres offre une belle visibilité sur rue. Il convient à une activité commerciale de centre-ville, à définir selon le projet et la destination du bail.

Le loyer annuel est de 210 000 € HT et hors charges, avec 5 187 € de charges locatives et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur.