Local commercial à louer – Versailles – 97 m²

Au cœur du quartier Notre-Dame, dans le secteur recherché de la Paroisse à Versailles, ce local profite d’un emplacement commercial n° 1 bis au sein d’une rue commerçante dynamique. Son flux piéton régulier, sa clientèle locale fidèle et la fréquentation touristique du quartier assurent une excellente visibilité, à proximité de commerces, d’enseignes reconnues et de services.

Le local développe 97 m² de plain-pied, dans un espace fonctionnel et modulable, complété par une cave accessible depuis les parties communes ou directement depuis la boutique. Tous commerces sont autorisés, hors restauration. Il conviendra notamment à une boutique, un concept store, un salon de beauté, une galerie, un showroom, une agence ou une activité de bien-être.

Location pure au loyer annuel de 43 200 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA, avec 200 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, règlement trimestriel d’avance et garantie bancaire selon étude du dossier. Honoraires d’agence de 13 000 € HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.