Local commercial à louer – Versailles – 33 m²

Situé au cœur d’un quartier commerçant dynamique de Versailles, à proximité immédiate de Crédit Mutuel, Nicolas, Orpi et de nombreux commerces de proximité, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité. Sa vitrine de 3 mètres linéaires mettra en valeur votre activité. Le secteur est facilement accessible, notamment depuis la gare de Versailles Rive Droite.

Développant 33 m² en rez-de-chaussée, le local accueille actuellement une librairie-papeterie et convient à cette activité ainsi qu’à de nombreux commerces de proximité, hors restauration et activités générant des nuisances. Il peut également convenir à une activité de services, de coiffure ou d’esthétique.

Le local est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € par mois, et des charges de 50 € HT par mois. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé. La TVA s’applique ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est prévue. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.