Local commercial à louer – Versailles – 348 m²

Au cœur de Versailles, dans le quartier Gare-Mairie, ce local commercial indépendant bénéficie d’un emplacement central sur un axe majeur, avec une double exposition sur rue et sur une charmante cour pavée. Son caractère versaillais, souligné par la pierre ancienne, et sa visibilité en font une adresse de choix pour attirer une clientèle locale et de passage.

Développant une surface de 348 m², le bien dispose également d’une cour privative de 300 m². Une extraction est autorisée, permettant d’envisager de nombreuses activités de restauration : food court, brasserie, glacier ou boulangerie.

Le loyer annuel s’élève à 182 424 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.