Local commercial à louer – Verneuil-sur-Vienne – 250 m²

À Verneuil-sur-Vienne, cette cellule commerciale d’environ 250 m² bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à proximité d’un grand distributeur alimentaire et d’une boulangerie. Son accès direct depuis la départementale et son grand parking partagé offrent une belle visibilité et facilitent l’accueil de la clientèle.

De plain-pied, le local est destiné à une activité commerciale et peut convenir à une enseigne nationale. Une extraction peut être envisagée pour un projet de restaurant. Il sera livré brut de béton, avec les fluides en attente. Aucune taxe foncière ne sera due pendant les deux premières années suivant la livraison du bâtiment.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT/HC. Le bail est soumis à la TVA et le loyer fera l’objet d’une indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.