Local commercial à louer – Vénissieux – 66 m²

À Vénissieux, au cœur d’un secteur commerçant dynamique et en plein développement, ce local bénéficie d’une belle façade offrant une excellente visibilité et d’une clientèle locale fidèle. L’arrêt du tramway T10, prévu à environ 200 mètres fin 2026, renforcera encore son accessibilité et son attractivité.

D’une surface totale de 66 m², dont 60 m² dédiés à la vente, ce local neuf et clé en main dispose notamment d’un espace de stockage, de rayonnages, d’une caisse et d’un système de vidéosurveillance. Il convient particulièrement aux activités de prêt-à-porter, accessoires, chaussures et maroquinerie. Les commerces et services sont autorisés, hors métiers de bouche, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations nécessaires. Aucun travaux n’est à prévoir.

La location s’inscrit dans le cadre d’un bail commercial récent 3/6/9. Le loyer annuel est de 12 504 € HT et hors charges, soit 1 042 € par mois, avec des charges locatives de 250 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.