Local commercial à louer – Vénissieux – 272 m²

Situé au sein de l’Actipark des Platanes à Vénissieux, ce local d’activité neuf bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, à proximité du Boulevard Urbain Sud et de Corbas. Son accès gros porteur, son aire de manœuvre et son accès de plain-pied facilitent les opérations de livraison et la circulation des véhicules.

D’une surface de 272 m², le bien convient à une activité artisanale, de stockage ou de logistique avec espace de bureaux. Il comprend des bureaux aménagés et climatisés, un open space et une mezzanine aménagée avec escalier et garde-corps, pouvant accueillir des bureaux complémentaires. Les équipements incluent notamment une porte sectionnelle motorisée, une alimentation électrique 380 V, la fibre optique, des sanitaires privatifs, trois stationnements extérieurs privatifs et une hauteur sous ferme de 6,5 m.

Le loyer annuel s’élève à 29 004 € HT/HC, payable trimestriellement et d’avance. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec TVA, indexation annuelle selon l’indice ILAT et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.