Local commercial à louer – Venette – 250 m²

Situé dans la Zone d’Activité Commerciale de Venette (60280), au sein d’un secteur à fort passage, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres. Un vaste parking est à la disposition de la clientèle, à l’avant comme à l’arrière du magasin, et l’accès est facilité pour les livraisons.

Le local développe 250 m² de surface commerciale et dispose à l’étage d’une réserve ainsi que d’un espace de repos de 70 m² comprenant une cuisine et des WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 50 004 € HT et hors charges. Les provisions annuelles pour charges et taxe foncière s’élèvent à 5 541 € HT. Le dépôt de garantie correspond à un trimestre de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé.