Local commercial à louer – Venelles – 55 m²

À Venelles (13770), ce local commercial ou professionnel de 55 m² bénéficie d’une belle visibilité sur un axe principal et offre la possibilité d’installer une enseigne. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il se situe au 1er étage avec ascenseur et convient à différentes activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

De style industriel, le bien comprend une grande pièce principale traversante, éclairée par une large baie vitrée côté coursive et une fenêtre à l’arrière. Il dispose également d’un espace cuisine, de sanitaires, d’une douche et de la climatisation. La fibre est disponible dans le bâtiment.

Le loyer annuel s’élève à 9 600 € HT et hors charges. Les charges provisionnelles sont de 110 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 1 600 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 440 € HT.