Local commercial à louer – Vence – 21 m²

Situé au cœur de Vence, dans une rue commerçante à fort passage piétonnier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un village touristique réputé. Sa façade linéaire de 4 mètres lui assure une excellente visibilité et un flux de clientèle tout au long de l’année. Actuellement exploité en point de vente de boulangerie, il convient particulièrement à cette activité, ainsi qu’à d’autres commerces compatibles avec sa configuration.

D’une surface de 21 m², la boutique offre un espace fonctionnel et adapté à une exploitation commerciale de proximité. Elle est proposée en cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Le droit d’entrée est fixé à 199 979 €.