Local commercial à louer – Vedène – 194 m²

Situé à Vedène, au cœur d’une zone artisanale récente en plein développement, ce local neuf de 194 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A7 et de la zone commerciale d’Avignon Nord. Facilement accessible, il profite d’un environnement économique dynamique et d’une bonne visibilité au sein de la zone.

Adapté aux activités artisanales, au négoce, au stockage ou aux services, le local est livré brut, hors d’eau et hors d’air, pour un aménagement personnalisé. Il comprend 50 m² de mezzanine pouvant accueillir des bureaux, du stockage ou des locaux sociaux. L’accueil du public est envisageable sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Quatre places de parking privatives sont incluses, avec des stationnements communs également disponibles.

Le loyer annuel s’élève à 20 376 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.