Local commercial à louer – Vedène – 100 m²

À Vedène, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commerçant, à proximité d’un marchand de légumes, d’un supermarché, d’une boulangerie et d’une poissonnerie. Il est destiné à une activité de restauration et conviendra à un professionnel souhaitant développer son propre concept.

Le bien dispose d’un terrain privatif clôturé d’environ 400 m² et d’une terrasse aménagée d’environ 70 m², avec la possibilité de l’étendre jusqu’à environ 200 m². Un grand parking commun privé, équipé d’un portail automatique et partagé avec les commerces voisins, facilite l’accès à la clientèle. Un portail manuel permet également l’accès au local.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 16 344 € HT HC (soit 1 362 € HT par mois). Cession du droit au bail : 99 000 €.