Local commercial à louer – Vaux-Sur-Mer – 293 m²

À Vaux-sur-Mer, ce local de 293 m² bénéficie de nombreux stationnements à proximité, un atout pratique pour accueillir collaborateurs, clients ou fournisseurs. Adapté à une activité de bureaux et de stockage, il fait l’objet d’un bail tous commerces, hors activités générant des nuisances.

Le rez-de-chaussée comprend 157 m² de stockage avec WC et évier dans un espace fermé, une grande porte équipée d’un rideau métallique et une hauteur sous plafond de 2,85 m. À l’étage, les 136 m² de bureaux se composent d’un espace d’accueil, d’une pièce d’archives, d’un espace de pause, d’un grand bureau, de trois bureaux supplémentaires et d’un WC avec douche. L’étage dispose également d’une climatisation réversible.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT hors charges, soit 2 000 € HT par mois, avec une provision sur charges de 100 € HT mensuels, régularisée annuellement. Le dépôt de garantie est de 4 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 4 800 € TTC.