Local commercial à louer – Vaux-Sur-Mer – 272 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale très dynamique du pays royannais, à Vaux-sur-Mer, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement propice au développement de votre activité. Un parking commun de 16 places facilite l’accueil de la clientèle.

D’une surface de 272 m², le local offre un espace de 14 m de large sur 19 m de long, avec une hauteur sous plafond de 3,5 m et un accès PMR. Sa configuration permet d’envisager de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € HT par mois, avec une provision sur charges de 280 € HT mensuels, régularisée annuellement. Dépôt de garantie : 3 500 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 8 400 €.