Local commercial à louer – Vauréal – 82 m²

Situé au cœur de Vauréal, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, ce local bénéficie d’un emplacement attractif, d’un passage important et d’une belle visibilité. D’une surface totale de 82 m², il comprend un espace commercial de 60 m² au rez-de-chaussée et une pièce de 23 m² au premier étage.

Le local convient à une activité de commerce ou de service, hors restauration. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 22 800 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. La taxe foncière, estimée à environ 1 400 €, est à la charge du preneur. Les honoraires d’agence sont également à sa charge : 6 156 € HT.