Local commercial à louer – Vanves – 291 m²

À Vanves (92170), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique entre Vanves, Issy-les-Moulineaux et Malakoff, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Clamart, desservie par la ligne N, et du futur métro 15 du Grand Paris Express. Implanté à proximité de commerces et d’enseignes reconnues, il offre une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 32,7 mètres.

D’une surface totale de 291 m², le local dispose d’une extraction et se prête notamment à l’installation d’un supermarché ou d’une boulangerie. L’implantation d’un commerce alimentaire a reçu l’accord de la mairie. Le bien sera disponible en septembre 2026.

Location pure avec nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 174 000 € HT/HC, avec TVA applicable et aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de 3 mois, caution bancaire de 6 mois et taxe foncière à la charge du preneur.