Local commercial à louer – Vanves – 160 m²

Situé à Vanves (92170), dans un secteur animé par des commerces de proximité et des enseignes, ce restaurant bénéficie d’un flux important de piétons et de véhicules. Sa façade de 5 mètres lui assure une bonne visibilité sur rue.

Le local développe une surface totale de 160 m² : 90 m² au rez-de-chaussée, permettant d’accueillir plus de 55 couverts, 40 m² en sous-sol dédiés au stockage et 30 m² à l’étage, accessibles depuis le commerce. Il dispose notamment d’un conduit d’extraction de 300 mm, d’un point plonge, d’un four à pizza, d’équipements de cuisson pour grillades, d’une friteuse, d’une chambre froide, de réfrigérateurs, d’une vitrine réfrigérée et d’un distributeur de boissons. Point d’eau et WC complètent l’ensemble.

La configuration et les équipements se prêtent à une activité de restauration, notamment traditionnelle, pizzeria ou grill. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 150 000 €. Le loyer annuel s’élève à 32 088 € HT HC, soit 2 674 € par mois, auxquels s’ajoutent 150 € HT de charges locatives mensuelles.