Local commercial à louer – Vanves – 119 m²

Situé à Vanves (92170), à proximité de Franprix, Bio c’Bon et de la Banque Populaire, ce local commercial bénéficie d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance, de pâtisserie ou de caviste.

Le bien développe environ 119 m² : 76 m² en rez-de-chaussée avec de beaux volumes, une réserve et une chambre froide, ainsi qu’une cave de 10 m² accessible par les parties communes et destinée au stockage. À l’étage, une surface de 33 m² peut être aménagée en espace de stockage ou à usage d’appartement.

Le loyer annuel s’élève à 16 440 € HT et hors charges, soit 1 370 € par mois. Les charges locatives sont de 190 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.