Local commercial à louer – Vannes – 21 m²

Situé au cœur de Vannes intra-muros, ce local commercial rénové bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine offrant une belle visibilité pour accueillir votre clientèle. D’une surface de vente d’environ 21 m², il dispose également d’une grande cave en sous-sol d’environ 40 m², idéale pour le stockage, ainsi que d’un sanitaire.

Ce local peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail. Le bail commercial court jusqu’au 14 juillet 2031. Le loyer mensuel s’élève à 1 000 €, non assujetti à la TVA, soit 9 996 € annuels hors charges et hors taxes selon les éléments communiqués. Aucun droit d’entrée n’est indiqué ; la cession du droit au bail est proposée au prix de vente à convenir. Honoraires d’agence à la charge du cessionnaire : 7 500 € HT, soit 9 000 € TTC.