Local commercial à louer – Vannes – 127 m²

Au cœur du centre-ville de Vannes, rue du Mené, ce local commercial de 127 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement dynamique. Sa façade vitrée sur rue commerçante et ses vitrines offrent une belle visibilité et un accueil attractif pour la clientèle.

Le bien comprend un hall d’accueil, un espace magasin lumineux en rez-de-chaussée ainsi qu’un grand espace de stockage en sous-sol. Il peut accueillir diverses activités commerciales recherchant visibilité et accessibilité. Le local est situé dans une copropriété à usage mixte.

Disponible à compter du 1er décembre 2025, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial, pour un loyer annuel de 27 996 € HT HC. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 27 % HT.