Local commercial à louer – Vannes – 80 m²

Situé à Vannes (56000), ce local bénéficie d’un emplacement n°1, offrant une belle visibilité pour développer une activité commerciale. D’une surface totale d’environ 80 m², il comprend un espace commercial d’environ 45 m², une véranda d’environ 35 m² et une cave.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. Il ne dispose pas d’extraction, un élément à prendre en compte pour les activités de restauration nécessitant cet équipement.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT et hors charges, soit 1 250 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 30 € par mois et la taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence en sus à la charge du preneur : 3 600 € HT, soit 4 320 € TTC.