Local commercial à louer – Vannes – 60 m²

À Vannes, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, à proximité du centre-ville, offrant une bonne visibilité et un accès pratique. Un parking situé à proximité facilite le stationnement de la clientèle.

Rénové avec goût et en parfait état, le local comprend un espace d’accueil, une kitchenette et une pièce équipée d’un point d’eau. Il se prête notamment aux activités de soins du corps, de maquillage permanent ou semi-permanent, ainsi qu’à l’achat et à la vente de produits cosmétiques. Le bail autorise tous commerces, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée à 10 000 €, à la charge du cessionnaire, en sus du loyer. Le bail en cours a pris effet le 1er juillet 2021.