Local commercial à louer – Vannes – 210 m²

À Vannes Ouest, dans le secteur recherché d’Arradon, ce local commercial neuf bénéficie d’une forte visibilité sur un axe très passant. D’une surface de 210 m², il convient à une activité de services ou commerciale et peut être divisé en deux ou trois cellules, selon votre projet.

En cours de construction, le local sera livré au troisième trimestre 2026, au choix brut de béton avec fluides en attente ou semi-aménagé avec périphérie et faux plafond. Il dispose d’une vitrine offrant une belle exposition.

Loyer annuel : 36 960 € HT hors charges, soit 4 620 € HT par mois. Charges et taxe foncière à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 9 240 €. Honoraires à la charge du locataire : 13 306 € HT.