Local commercial à louer – Vannes – 280 m²

Situé à l’est de Vannes, ce local commercial d’environ 280 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement privatif sur site. Il convient à un commerce ou à une activité professionnelle nécessitant un espace de vente et de stockage.

Le bien comprend une surface de vente lumineuse d’environ 135 m², trois bureaux, une réserve, une kitchenette et des sanitaires avec point d’eau. Une zone de stockage d’environ 40 m², accessible par une porte sectionnelle, complète l’ensemble.

Loyer annuel : 38 400 € HT hors charges, soit 3 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 9 216 € HT, soit 11 059,20 € TTC.