Local commercial à louer – Vannes – 20 m²

Situé dans le quartier de La Madeleine à Vannes, ce local professionnel de 20 m² en parfait état offre un cadre agréable et fonctionnel, avec une ouverture sur un jardinet exposé ouest. Une place de stationnement privative et l’accès à une salle d’attente partagée complètent ses atouts, particulièrement adaptés à l’exercice d’une profession libérale.

La pièce principale dispose d’un point d’eau et le local comprend un WC séparé. Fibre, éclairage par spots LED et radiateur programmable à inertie sont également présents. Le bien est prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir.

Loyer annuel : 6 000 € HT hors charges, soit 500 € HT par mois. Charges annuelles : 150 € (eau, électricité et charges). Aucun droit d’entrée.