Local commercial à louer – Vannes – 400 m²

À louer à Vannes (56000), ce local commercial de 400 m² offre un cadre spacieux et un fort potentiel pour développer une activité de restauration. Il comprend plusieurs salles permettant d’accueillir différents espaces de service ou de privatisation, ainsi qu’une terrasse agréable. Son agencement et ses volumes se prêtent à la création d’une adresse culinaire ambitieuse.

Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante, d’une salle principale avec comptoir de paiement, de salles complémentaires et d’une cuisine professionnelle d’environ 90 m², organisée pour faciliter le travail en cuisine. À l’étage, un appartement d’environ 90 m² complète le bien : pièce de vie lumineuse, trois chambres et salle d’eau avec douche, baignoire et WC, offrant la possibilité d’un logement sur place.

Loyer annuel : 45 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.