Local commercial à louer – Vannes – 188 m²

Situé à Vannes Ouest, à proximité de la voie express, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’une vitrine. Sa localisation facilite l’accès depuis Vannes et les communes voisines, notamment Ploeren, Séné et Theix-Noyalo.

D’une surface d’environ 188 m², le local comprend un espace de vente, un bureau, un sanitaire et des places de stationnement. Il convient à une activité de commerce ou à toute activité nécessitant un espace de vente visible et accessible.

Le loyer annuel est de 32 484 € HT HC, soit 2 707 € HT par mois. Les charges locatives sont récupérées sous forme de forfait mensuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 7 796,16 € HT, soit 9 355,92 € TTC.