Local commercial à louer – Valserhône – 116 m²

Au cœur de la zone commerciale de Valserhône, ce local bénéficie d’un emplacement premium et rare, sur un axe fréquenté par de nombreuses enseignes nationales telles que Lidl, McDonald’s, King Jouet, Gifi et Marie Blachère. Facilement accessible, il se situe à environ 3 minutes de l’autoroute et 5 minutes de la gare TGV, avec des places de stationnement disponibles autour du bâtiment.

Ce volume brut de 116 m², doté d’une toiture isolée, offre de belles possibilités d’aménagement pour une activité de magasin, de restauration, de bureau ou de dépôt. Ses dimensions intérieures sont d’environ 14,90 m de longueur sur 7,80 m de largeur, avec une hauteur sous plafond de 6,30 à 8,20 m.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.