Local commercial à louer – Vallet – 79 m²

Au cœur de Vallet, au 6 rue d’Anjou, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et des services. Sa grande vitrine sur rue lui assure une belle visibilité et une présence attractive auprès de la clientèle.

D’une surface totale d’environ 79 m², le local comprend 65 m² de surface de vente ainsi que 14 m² dédiés au bureau, à la réserve et aux sanitaires. Aménagé et en très bon état, il permet une installation rapide. Il conviendra notamment à une boutique, un commerce spécialisé, un showroom, une agence ou une activité de services accueillant du public, sous réserve de compatibilité.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT/HC, soit 1 100 € HT/HC par mois, non soumis à TVA. Bail commercial conclu directement avec le propriétaire. Aucun droit d’entrée.