Local commercial à louer – Vallauris – 50 m²

Au cœur de Vallauris (06220), ce café de 50 m² bénéficie d’un emplacement central, idéal pour accueillir une clientèle de proximité et profiter de la vie commerçante du secteur. Exploité pendant plus de 25 ans, le local offre une belle opportunité pour reprendre une activité de café ou développer un concept de restauration légère, sous réserve des autorisations nécessaires. La licence IV peut être proposée en supplément.

Des travaux sont à prévoir pour remettre le local au goût du jour et l’adapter à votre projet. Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois, auxquels s’ajoutent les charges et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Frais d’agence : trois mois de loyer.