Local commercial à louer – Vallauris – 115 m²

À Vallauris, sur l’avenue du Tapis Vert, axe majeur de la ville, découvrez ce local commercial d’environ 115 m² bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. À proximité immédiate des commerces et services, il dispose également de deux places de stationnement privatives pour la clientèle.

Adapté à une activité de commerce ou de showroom, le bien comprend un espace de vente, une réserve pouvant servir de salle de pause, une kitchenette et un sanitaire avec douche. Il est équipé d’une climatisation réversible et disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 26 400 € hors charges et hors taxes, soit 2 200 € par mois. Un bail commercial neuf de type 3/6/9 est proposé, avec une provision mensuelle sur charges de 167 € et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur.