Local commercial à louer – Vallauris – 200 m²

Situé sur le chemin Saint-Bernard, au cœur de la zone commerciale de Vallauris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 28 mètres de linéaire de façade, avec possibilité d’installer une enseigne. À seulement deux minutes de l’entrée de l’A8, il profite également d’un stationnement aisé dans la zone et de quatre places de parking privatives devant le local.

D’une surface de 200 m² en très bon état général, le bien comprend un vaste open space, un bureau cloisonné, une kitchenette et des sanitaires. Modulable grâce à la possibilité de cloisonner l’espace, il dispose de plusieurs points d’eau, de la climatisation réversible, d’un parquet chauffant, de la fibre optique, d’une alimentation triphasée, d’une alarme et d’un accès PMR. Ses bureaux lumineux se prêtent à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Location dans le cadre d’un bail commercial, avec paiement trimestriel. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 44 400 €, soit 3 900 € HT par mois charges comprises selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée.