Local commercial à louer – Vallauris – 126 m²

Idéalement situé en centre-ville de Vallauris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement d’angle et à son linéaire de façade d’environ 20 mètres. Une livraison devant l’entrée des cuisines est possible, et une terrasse pouvant accueillir environ 30 couverts peut être envisagée.

Entièrement équipé pour une activité de restauration, le bien développe une surface de 126 m² et permet d’accueillir environ 50 couverts en salle. Il dispose d’une extraction en toiture, de sanitaires séparés hommes/femmes et de la climatisation. Rénové en 2024, il comprend notamment une installation électrique et des carrelages de sol et de cuisine neufs.

Disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial, le local est proposé au loyer annuel de 23 760 € HT et hors charges, soit 1 980 € par mois hors charges. Un droit d’entrée de 48 000 € est demandé, en sus des honoraires.