Local commercial à louer – Vallauris – 81 m²

Situé avenue Georges-Clemenceau, sur un axe passant de Vallauris et à proximité du centre historique et de ses commerces, ce local commercial d’environ 81 m² bénéficie d’une excellente visibilité. Récemment rénové, il convient aux activités de services, à l’artisanat, aux agences ou aux bureaux ; les métiers de bouche sont exclus.

Le local dispose d’un point d’eau et de toilettes. Il est proposé en location pure avec un bail neuf, assujetti à la TVA. Le loyer annuel est de 9 600 € HT hors charges (800 € par mois), avec 47 € de charges mensuelles et une provision mensuelle de 133 € pour la taxe foncière, incluant la taxe d’ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 500 €. Aucun droit d’entrée.