Local commercial à louer – Vallauris – 72 m²

À Vallauris, dans le secteur attractif et animé de Golfe-Juan, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine. Proche des commerces et à deux pas du bord de mer, il offre un emplacement stratégique pour développer une activité et capter l’attention des passants.

D’une surface totale de 72 m², le local comprend 39 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil du public ou à l’exploitation commerciale, ainsi qu’une réserve de 33 m² en sous-sol. Des sanitaires complètent le bien. Il conviendra à une activité commerciale ou à des bureaux, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Loyer annuel : 24 996 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 30 000 €. Dépôt de garantie : 6 249 €. Honoraires à la charge du locataire : 7 500 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.